- Prix
- 445 000 €
- Ref 420
Votre agence immobilière FRANCE PRO IMMOBILIER à CHERBOURG vous propose en EXCLUSIVITÉ :
À Gréville-Hague, au cœur de La Hague, découvrez cette maison en pierre bénéficiant d’un emplacement singulier : elle se situe juste en face de la maison natale de Jean-François Millet, dans un environnement chargé d’histoire et typique du Cotentin.
La maison offre une configuration atypique et de beaux volumes répartis sur plusieurs niveaux.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour avec espace cuisine, un WC indépendant ainsi qu’une chambre disposant de sa propre douche. Ce niveau bénéficie d’une véritable indépendance et permet une autonomie de plain-pied, offrant de nombreuses possibilités.
Un garage et une cave de 21 m² complètent ce niveau. À noter que le garage dispose d’une hauteur sous plafond ne permettant pas le stationnement d’un véhicule. Un passage latéral permet toutefois un accès pratique pour les vélos.
Au rez-de-jardin, accessible par un escalier extérieur, la maison dévoile une agréable pièce de vie composée d’une cuisine ouverte sur le séjour avec cheminée, ainsi qu’un salon. Vous y trouverez également un WC indépendant avec lavabo, une buanderie et une chambre en suite bénéficiant de sa propre salle d’eau avec douche, WC, sauna et double vasque. Cette chambre profite également d’une terrasse privative.
À l’étage, l’espace nuit se poursuit avec deux chambres, dont une disposant de sa propre salle d’eau.
À l’extérieur, une terrasse à l’arrière avec barbecue en pierre, un petit jardin ainsi qu’un cellier. Cour devant.
Une maison pleine de caractère, dont la configuration offre de multiples possibilités, dans un cadre emblématique de La Hague, à quelques pas des paysages qui ont inspiré Jean-François Millet.
- 11 min en voiture Orano La Hague
- A quelques pas du sentier des Douaniers
Retrouvez ce bien et plus de photos sur notre site www.franceproimmobilier.com
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2334 Euros et 3158 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Estimation offerte sur Cherbourg-en-Cotentin et ses environs, n'hésitez pas à nous confier votre bien immobilier à la vente sans aucun frais pour vous !
Nos honorairesCode postal 50440
Surface habitable (m²) 165 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 2
Nb de salle d'eau 2
Cuisine AMERICAINE
Mode de chauffage Fioul, Bois
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Cheminée
Format de chauffage AUTRE, AUTRE
Balcon NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 21
Année de construction 1949
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 445 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 420 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,95 %
Charges 280 €
Taxe foncière annuelle 681 €
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