- Prix
- 298 000 €
- Ref 417
Votre agence immobilière FRANCE PRO IMMOBILIER à CHERBOURG vous propose en EXCLUSIVITÉ :
Découvrez cette maison de ville en pierre de 120 m², idéalement située à proximité immédiate du centre de Cherbourg, avec commerces, écoles et commodités accessibles à pied.
Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée équipée d'un poêle à bois, ainsi qu'une véranda lumineuse offrant un espace de vie supplémentaire. Vous trouverez également une cuisine indépendante aménagée avec des éléments en bois, une buanderie et une agréable cour privative exposée sud, permettant de profiter d'un extérieur en plein cœur de la ville.
Le premier étage se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et un WC indépendant.
Au deuxième étage, la maison propose une troisième chambre équipée d'un sauna, qui restera en place pour la vente, ainsi qu'une seconde salle d'eau et un bureau.
Alliant le charme de la pierre, des espaces fonctionnels et une localisation recherchée, cette maison de caractère se distingue par ses éléments atypiques, notamment sa véranda, sa cour privative et sa chambre avec sauna. Elle offre un cadre de vie citadin à proximité des commerces, des établissements scolaires et des espaces verts de Cherbourg.
Côté localisation :
Retrouvez ce bien et plus de photos sur notre site www.franceproimmobilier.com
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1390 Euros et 1950 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Estimation offerte sur Cherbourg-en-Cotentin et ses environs, n'hésitez pas à nous confier votre bien immobilier à la vente sans aucun frais pour vous !
Nos honorairesCode postal 50100
Surface habitable (m²) 120 m²
surface terrain 94 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Nb de salle d'eau 2
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Gaz, Bois
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Poêle
Format de chauffage AUTRE, AUTRE
Murs mitoyens 2
Exposition SUD
Année de construction 1948
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 298 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 280 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,43 %
Taxe foncière annuelle 1 100 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 390 € et 1 950 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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