- Prix
- 376 750 €
- Ref DI406
Votre agence immobilière FRANCE PRO IMMOBILIER à CHERBOURG vous propose en EXCLUSIVITÉ :
Idéalement située à quelques pas des commerces, des commodités et des pistes cyclables menant à la mer, cette propriété de 179 m², récemment rénovée, offre un cadre de vie à la fois confortable et fonctionnel.
Le rez-de-chaussée surélevé s’ouvre sur une remarquable pièce de vie d’environ 80 m², aux volumes généreux et à la luminosité agréable, agrémentée d’un poêle à granulés. La cuisine ouverte, signée Cuisinella, est aménagée et entièrement équipée. Ce niveau comprend également un bureau pouvant être transformé en chambre, une salle d’eau contemporaine avec douche à l'italienne et lavabo double vasques, ainsi que des WC japonais.
À l’étage, un dégagement dessert trois spacieuses chambres, une pièce dressing et un grenier, offrant des espaces complémentaires.
Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec ses différents espaces : garage, atelier, cave à vin, arrière-cuisine et chaufferie.
Une maison aux prestations actuelles, alliant confort, volumes et emplacement recherché, idéale pour une vie familiale à proximité du littoral.
- 4 min de l'Ecole des Fourriers
- 8 min en voiture de Naval Group
- 17 min Orano La Hague
Retrouvez ce bien et plus de photos sur notre site https://www.franceproimmobilier.com/
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1661 Euros et 2247 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Estimation offerte sur Cherbourg-en-Cotentin et ses environs, n'hésitez pas à nous confier votre bien immobilier à la vente sans aucun frais pour vous !
Nos honorairesCode postal 50460
Surface habitable (m²) 179,32 m²
surface terrain 990 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Central
Nombre de garage 1
Cave OUI
Nombre de parking 2
Surface cave (m²) 5
Année de construction 1966
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 376 750 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 355 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,13 %
Taxe foncière annuelle 1 800 €
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