- Prix
- 245 500 €
- Ref 393
Votre agence immobilère FRANCE PRO IMMOBILIER à CHERBOURG vous propose en EXCLUSIVITÉ :
Idéalement située, cette maison mitoyenne d’un côté, bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché, à proximité immédiate à pied des commodités, commerces, écoles, ainsi que du secteur de la Saline, des pistes cyclables et des espaces de promenade, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.
Au sous-sol, un dégagement dessert plusieurs pièces de rangement ainsi qu’un atelier avec chaufferie.
Au rez-de-chaussée, l’entrée s’ouvre sur un séjour-salon lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d’eau, des WC indépendants et une véranda apportant un espace de vie supplémentaire tourné vers l’extérieur.
À l’étage, le palier avec placard dessert deux chambres, une salle de bains complète comprenant une douche et une baignoire, ainsi que des WC séparés.
Les extérieurs offrent une cour goudronnée, une terrasse exposée SUD et un beau jardin aménagé et entièrement clos, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Deux dépendances complètent le bien, dont l’une, entièrement aménagée, est isolée thermiquement et phoniquement.
Un bien complet, alliant confort, fonctionnalité et localisation privilégiée, dans un secteur très apprécié.
Retrouvez ce bien et plus de photos sur notre site https://www.franceproimmobilier.com/
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2110 Euros et 2900 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Estimation offerte sur Cherbourg-en-Cotentin et ses environs, n'hésitez pas à nous confier votre bien immobilier à la vente sans aucun frais pour vous !
Nos honorairesCode postal 50120
Surface habitable (m²) 87 m²
surface terrain 463 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage AUTRE
Interphone OUI
Terrasse OUI
Sous/sol AVEC
Murs mitoyens 1
Cave OUI
Année de construction 1948
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 245 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 230 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,74 %
Taxe foncière annuelle 900 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 110 € et 2 900 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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