- Prix
- 319 000 €
- Ref 391
Votre agence immobilère FRANCE PRO IMMOBILIER à CHERBOURG vous propose EN EXCLUSIVITÉ :
Située en plein cœur du bourg d’Hardinvast, à seulement 400 mètres de la mairie, cette jolie maison familiale séduira par son confort, sa luminosité et son excellent état d’entretien.
Au rez-de-chaussée, l’entrée avec placard dessert un vaste séjour-salon chaleureux équipé d’une cheminée. La cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée de marque MOBALPA (installée en 2018), offre des prestations de qualité. Une chambre avec salle d’eau privative, un WC indépendant, une buanderie fonctionnelle et un grand garage de 28 m² complètent ce niveau.
À l’étage, à la suite du palier, trois chambres lumineuses et une salle de bains avec WC.
La maison dispose également d’un abri de jardin de 12 m² avec électricité et d’un abri couvert (carport). Le jardin entoure la propriété et offre un bel espace extérieur avec une terrasse accessible depuis le salon par une baie vitrée, idéale pour profiter des beaux jours.
La maison est équipée de huisseries PVC double vitrage, d’une chaudière gaz neuve installée en 2025, de la fibre optique et d’une porte de garage motorisée. L’autonomie de plain-pied constitue un véritable atout pour le confort quotidien.
Cette maison prête à vivre, située dans un environnement calme et recherché, allie modernité, fonctionnalité et proximité des commodités. Elle conviendra parfaitement à une famille à la recherche d’un cadre de vie agréable, à quelques minutes de Cherbourg.
- 20 min en voiture d'Orano La Hague
- 15 min Naval Group
- 25 min EPR Flamanville
Retrouvez ce bien et plus de photos sur notre site https://www.franceproimmobilier.com/
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1320 Euros et 1840 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Estimation offerte sur Cherbourg-en-Cotentin et ses environs, n'hésitez pas à nous confier votre bien immobilier à la vente sans aucun frais pour vous !
Nos honorairesCode postal 50690
Surface habitable (m²) 119 m²
surface terrain 900 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz, Bois
Type de chauffage Radiateur, Cheminée
Format de chauffage AUTRE, Individuel
Terrasse OUI
Sous/sol SANS
Nombre de garage 1
Nombre de parking 4
Année de construction 2004
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 319 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 300 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,33 %
Taxe foncière annuelle 900 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 320 € et 1 840 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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