- Prix
- 140 200 €
- Ref 374
Votre agence immobilière FRANCE PRO IMMOBILIER à CHERBOURG vous propose en EXCLUSIVITÉ :
Idéalement située à Tourlaville, cette maison mitoyenne offre une surface habitable de 60 m². Soigneusement entretenue et rénovée, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessiter de travaux. Elle constitue une opportunité aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif.
Au rez-de-chaussée, la maison comprend une chambre, une salle d’eau avec douche et WC, un dégagement ainsi qu’un placard avec chaudière.
À l’étage, vous profiterez d’un séjour/salon lumineux équipé d'un poêle à pellets de 2024 et d’une cuisine moderne aménagée et équipée de marque Cuisinella, installée en 2020
La maison dispose également d’une buanderie et d’un cellier offrant un espace de rangement pratique.
À l’extérieur, une cour se situe à l’avant et un jardin non attenant se trouve à l’arrière, accessible par un droit de passage.
Isolation des plafonds 2018, toiture et bardage 2018, chaudière gaz à condensation 2016, électricité refaite, huisseries PVC 2016
Les huisseries en PVC double vitrage, la cuisine récente et l’absence de travaux à prévoir sont autant d’atouts qui rendent ce bien à la fois fonctionnel et agréable à vivre.
Pour plus de renseignements, contactez l'agence FRANCE PRO IMMOBILIER au 02.33.01.50.34
Retrouvez ce bien et plus de photos sur notre site https://www.franceproimmobilier.com/
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 940 Euros et 1330 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation offerte sur Cherbourg-en-Cotentin et ses environs, n'hésitez pas à nous confier votre bien immobilier à la vente sans aucun frais pour vous !
Nos honorairesCode postal 50110
Surface habitable (m²) 60 m²
surface terrain 228 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Nombre de niveaux 1
Nb de salle d'eau 1
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz, Bois
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Poêle
Format de chauffage Central, AUTRE
Terrasse NON
Murs mitoyens 1
Cave OUI
Année de construction 1948
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 140 200 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 130 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,85 %
Taxe foncière annuelle 834 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 940 € et 1 330 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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