- Prix
- 156 100 €
- Ref 373
Votre agence immobilière FRANCE PRO IMMOBILIER à CHERBOURG vous présente :
Situé au 3ème étage d’une résidence calme et bien entretenue à Octeville, proche du centre-ville de Cherbourg et de la gare, cet appartement spacieux offre de très beaux volumes et un agencement fonctionnel.
Il se compose d’une entrée avec placards, d’un séjour lumineux, d’une cuisine aménagée et équipée, de quatre chambres lumineuses, d’un bureau idéal pour le télétravail, d’un WC indépendant et d’une salle d’eau moderne.
Ce bien dispose également de deux caves, parfaites pour le rangement, ainsi que d’un stationnement facile aux abords de la résidence.
La résidence est raccordée à la fibre optique et bénéficie de la présence d’un gardien, garantissant confort et sécurité au quotidien.
La copropriété comprend 107 lots principaux et le bien comprend 3 lots.
Les charges courantes annuelles s’élèvent à 3 200 €, soit environ 280 € par mois, incluant : l’eau froide, le chauffage collectif, l’entretien et l’électricité des parties communes, service du syndic, gardiennage...
Aucune procédure collective en cours au sein du syndicat de copropriété.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder !
Pour plus de renseignements, contactez l'agence FRANCE PRO IMMOBILIER au 02.33.01.50.34
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1580 Euros et 2190 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Retrouvez ce bien sur notre site https://www.franceproimmobilier.com/
Estimation offerte sur Cherbourg-en-Cotentin et ses environs, n'hésitez pas à nous confier votre bien immobilier à la vente sans aucun frais pour vous !
Nos honorairesCode postal 50130
Surface habitable (m²) 107 m²
Surface loi Carrez (m²) 107 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Etage 3
Ascenseur NON
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Balcon NON
Terrasse NON
Cave OUI
Année de construction 1970
Copropriété OUI
nombre de lots 107
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus 156 100 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 145 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,66 %
Taxe foncière annuelle 1 800 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 380 € et 1 930 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
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