- Prix
- 245 500 €
- Ref 368
Votre agence immobilière FRANCE PRO IMMOBILIER à CHERBOURG vous propose en EXCLUSIVITÉ : Située à Équeurdreville-Hainneville, dans un quartier calme et résidentiel, cette maison allie modernité, confort et fonctionnalité. Édifiée sur un terrain de 657 m², elle offre un cadre de vie agréable à seulement 10 minutes en voiture de Cherbourg, 6 minutes de Naval Group, 20 minutes d’Orano La Hague et 30 minutes de l’EPR. Les arrêts de bus se trouvent au bout de la rue, facilitant les déplacements quotidiens. La maison propose une autonomie de plain-pied, idéale pour une vie confortable au quotidien. Le rez-de-chaussée se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine récente aménagée et équipée ouverte sur le séjour-salon. Deux chambres viennent compléter cet espace, dont une spacieuse de 21 m² avec grand dressing et buanderie attenante, disposant d’un accès direct à la salle d’eau. La seconde chambre est équipée d’un placard. Vous y trouverez également une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et double vasque, ainsi qu’un WC indépendant. Le sous-sol accueille un garage avec porte motorisée ainsi qu’une grande pièce avec porte-fenêtre donnant sur la terrasse, facilement aménageable en chambre, bureau, salle de jeux ou espace détente selon vos besoins. Un grenier au-dessus de la maison offre des possibilités de rangement supplémentaires. La maison bénéficie de huisseries en PVC sous garantie décennale, avec volets roulants électriques dans toutes les pièces. À l’extérieur, le jardin entoure la maison et une allée bitumée mène jusqu’au garage situé à l’arrière. L’aménagement extérieur reste à finaliser, vous permettant de le personnaliser selon vos envies. Un grand parking public situé juste en face de la maison offre de nombreuses possibilités de stationnement pour vos invités : un véritable atout. Ce bien est idéal pour une famille ou un couple en quête d’un intérieur moderne et fonctionnel. Pour plus de renseignements, contactez l'agence FRANCE PRO IMMOBILIER au 02.33.01.50.34 Retrouvez ce bien et plus de photos sur notre site https://www.franceproimmobilier.com/ Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2400 Euros et 3290 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Estimation offerte sur Cherbourg-en-Cotentin et ses environs, n'hésitez pas à nous confier votre bien immobilier à la vente sans aucun frais pour vous !
Nos honorairesCode postal 50120
Surface habitable (m²) 133 m²
surface terrain 657 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage AUTRE
Terrasse OUI
Sous/sol AVEC AMENAGE
Nombre de garage 1
Nombre de parking 5
Année de construction 1982
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 245 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 230 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,74 %
Taxe foncière annuelle 1 700 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 400 € et 3 290 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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