02 33 01 50 34
55 Rue Albert Mahieu, 50100 Cherbourg-en-Cotentin

Charmante Maison de Village en pierre

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Maison de village 62 m² - 4 Pièces - Omonville-La-Rogue (50440)

  • Prix
  • 177 250
  • Ref 354
Exclusivité Notre coup de coeur
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Description de l'offre

Votre agence FRANCE PRO IMMOBILIER à CHERBOURG vous propose en EXCLUSIVITÉ :

Située au cœur d’Omonville-la-rogue, cette charmante maison en pierre accolée des deux côtés saura vous séduire par son cachet et son ambiance chaleureuse. Idéale pour vivre à l'année ou en résidence secondaire, elle offre des espaces optimisés et une atmosphère cosy.

Dès l’entrée, vous serez accueilli dans un agréable séjour/cuisine, doté d’un poêle à granulés et d'un escalier ouvert.

À l’étage, un palier aménagé à usage de bureau dessert une belle chambre lumineuse avec sa salle d’eau privative et ses toilettes.

Enfin, au deuxième étage, une spacieuse chambre mansardée avec sa propre salle d’eau et WC. 

Rénovation récente (huisseries, électricité et toiture).

Opportunité rare à ne pas rater !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 970 Euros et 1380 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Pour plus de renseignements, contactez l'agence FRANCE PRO IMMOBILIER au 02.33.01.50.34.

Retrouvez ce bien sur notre site internet https://www.franceproimmobilier.com/

Estimation offerte sur Cherbourg-en-Cotentin et ses environs, n'hésitez pas à nous confier votre bien immobilier à la vente sans aucun frais pour vous !

Nos honoraires
Descriptif du bien

Code postal 50440


Surface habitable (m²) 62 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 2


Mode de chauffage Electrique, Bois


Type de chauffage Radiateur, Poêle


Format de chauffage Individuel, Individuel


Sous/sol SANS


Murs mitoyens 2


Nombre de parking 1


Année de construction 1948


Prix de vente honoraires TTC inclus 177 250 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 165 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,42 %


Taxe foncière annuelle 600 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 970 € et 1 380 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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