02 33 01 50 34
55 Rue Albert Mahieu, 50100 Cherbourg-en-Cotentin

Charmante Maison de Ville avec Jardin Clos, Garage et Dépendance

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Maison 140 m² - 5 Pièces - Tourlaville (50110)

  • Prix
  • 291 750
  • Ref 329
Exclusivité Nouveauté
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Description de l'offre

Votre agence immobilière France Pro Immobilier vous propose en exclusivité cette maison accolée d'un côté, rénovée en 2018 située dans un secteur recherché proche des commerces et commodités. Cette propriété allie confort et fonctionnalité sur plusieurs niveaux, offrant un cadre de vie idéal pour une famille.

Au rez-de-chaussée, vous serez acceuilli par une entrée pratique équipée d'un placard désservant un accès vers le garage et un accès vers les pièces de vie,  vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour/salon agrémenté d'un poêle à pellets créant une ambiance chaleureuse et conviviale. A suivre une véranda chauffée de 2019, parfaite pour profiter de l'espace toute l'année, WC indépendants dans l'entrée.

Au 1er étage, un palier avec placards desservant une grande chambre lumineuse de 25 m², une salle de bain moderne avec baignoire et double vasque, une deuxième chambre, WC indépendants.

Au 2ème étage mansardé, une pièce palière, idéale pour un espace de jeu ou de détente et une vaste chambre de 20 m², parfaite pour un adolescent ou des invités.

Grenier au-dessus offrant un espace de rangement supplémentaire.

Garage avec coin buanderie.

A l'extérieur, un jardin clos et arboré sans vis-à-vis, avec une terrasse exposée sud ouest utile pour les moments de détente en plein air. Dépendance au fond du jardin, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, rangement....). 

Cette maison décorée avec goût n'attend plus que vous pour poser vos valises. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Nos honoraires
Descriptif du bien

Code postal 50110


Surface habitable (m²) 140 m²


surface terrain 187 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique, Bois


Type de chauffage Radiateur, Poêle


Format de chauffage AUTRE, AUTRE


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Année de construction 2007


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 291 750 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 275 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,09 %


Taxe foncière annuelle 2 266 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 090 € et 1 540 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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