- Prix
- 234 000 €
- Ref DI286
Votre agence immobilière FRANCE PRO IMMOBILIER à CHERBOURG vous propose en EXCLUSIVITÉ cet appartement en duplex de 96 m², idéalement situé en plein centre-ville. Situé au deuxième et dernier étage d'une résidence calme, cet appartement offre un cadre de vie paisible et agréable.
Dès votre entrée dans ce bien, vous serez charmé par l'espace qu'offre la vaste entrée. La cuisine aménagée et équipée, semi ouverte sur le séjour traversant, vous permettra de préparer de délicieux repas tout en restant connecté avec vos invités ou votre famille. Un coin buanderie est également disponible pour faciliter votre quotidien.
Au même niveau vous trouverez deux chambres, dont une avec placard, ainsi qu'un bureau qui pourra être aménagé selon vos besoins. De plus, des WC sont présents.
À l'étage, vous trouverez un palier avec un placard de rangement, une chambre supplémentaire, ainsi qu'une salle d'eau. Un débarras est également présent, offrant la possibilité d'y aménager des WC supplémentaires si nécessaire.
Vous bénéficierez également d'une place de parking privative en sous-sol, assurant ainsi la sécurité de votre véhicule, ainsi qu'une cave pour y stocker vos affaires.
La situation de cet appartement est un véritable atout. En effet, toutes les commodités sont accessibles à pied, vous permettant ainsi de profiter pleinement de votre vie en centre-ville. De plus, NAVAL GROUP se trouve à seulement cinq minutes de marche, et vous pourrez également profiter de la piscine et des pistes cyclables à proximité.
Cet appartement offre donc un cadre de vie idéal pour les personnes souhaitant profiter de toutes les commodités de la vie urbaine, tout en bénéficiant d'un environnement calme et agréable.
Charges annuelles de copropriété 1320 euros (110 euros/mois), les charges comprennent eau froide, entretien des communs, électricité des communs, entretien des espaces verts, assurance de l'immeuble, syndic, etc ...
Nombre de lots dans la copropriété 38, lot numéro 99
Pour plus de renseignements, contactez Diana ANSELMI au 06.30.01.79.80 ou l'agence FRANCE PRO IMMOBILIER au 02.33.01.50.34
Retrouvez ce bien sur notre site https://www.franceproimmobilier.com/
Estimation offerte sur Cherbourg-en-Cotentin et ses environs, n'hésitez pas à nous confier votre bien immobilier à la vente sans aucun frais pour vous !
Nos honorairesCode postal 50100
Surface habitable (m²) 96,70 m²
Surface loi Carrez (m²) 96,70 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Etage 2
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon NON
Terrasse NON
Cave OUI
Année de construction 1990
Quartier CENTRE VILLE
Copropriété OUI
Lot n° 99
nombre de lots 2
Quote Part annuelle des charges 1 300 €
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus 234 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 220 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,36 %
Charges 110 €
Taxe foncière annuelle 1 800 €
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